Oljepriset på nya rekordnivåer

Oljepriset fortsätter att rusa, det innebär att andra energislag också blir dyrare. Dagens notering är upp emot 130 dollar per fat. Senast jag gjorde en bloggkommentar om oljepriset var i oktober 2007, se här.

Då trodde analytiker att priset skulle sjunka-som vid det tillfället var obegripligt högt på 90 dollar per fat. De analytikerna hade brutalt fel, det är enkelt att konstatera.

Så här prisutvecklingen ut den senaste tiden. Notera gärna att från prisnivå runt 90 dollar har resan varit stadigt uppåt. Källa är http://www.spi.se/

Inga glödlampor även i Aftonbladet

Lena Melin, en av Aftonbladets främsta kommentatorer har tagit till sig vårt pressmeddelande om att ta bort glödlamporna, hon hyllar initiativet i lördagstidningen (24/5-08)

Roligt!

Uppföljning om glödlampor

Häromdagen meddelade vi på Fastighetsägarna Stockholm att traditionella glödlamporna kommer att tas bort från sortimentet vid årsskiftet. Vi ska givetvis fortsättningsvis sälja lågenergialternativ. Läs även här

De senaste dagarna har folk hört av sig och varit intresserade i en så hög utsträckning att jag är alldeles faschinerad, det är journalister, fastighetsägare och andra återförsäljare. Hittills har reaktionerna varit till 100 procent positiva, "det här måste vara rätt", "kul att någon vågar ta första steget" osv.

I dagens DN fanns en liten notis skriven på vårt pressmeddelande, jag har anledning att tro att det kommer fler införanden i tidningar under helgen.

Nu plockar vi bort glödlamporna

Igår hölls Fastighetsägarna Stockholms årsmöte. I samband med årsmötet är det tradition att vi även arrangerar ett seminarium, i år hade seminariet tema Fastigheteter och klimat. Jag var en av talarna på seminariet och ägnade mina femton minuter åt att beskriva vad Fastighetsägarna Stockholm gör för att medverka till ett ökat miljömedvetande och lägre energianvändning.

Mot slutet presenterade jag en nyhet, från årsskiftet 08/09 kommer vi att sluta sälja glödlampor. Idag säljer vi glödlampor, lågenergilampor och andra belysningskomponenter till våra medlemmar och låter dem själva besluta om vad som är det smartaste valet. Detta har jag gått och funderat på ett tag, till slut var jag bara tvungen att ifrågasätta det vettiga i att sälja glödlampor som trots allt är en närmare 140 år gammal teknik.

Det var faktiskt inget som helst problem att motivera produktchef och ledning att ta beslutet att ta bort glödlampor från försäljningen, trots att det är en produkt som faktiskt är lönsam för oss att sälja. Man såg det uppenbara signalvärdet som viktigare än att göra en ekonomisk förtjänst på den enskilda produkten. Otroligt roligt tycker jag!


Läs vårt pressmeddelande här

Fjärrvärmens miljögloria på sne?

Igår hölls en konferens om geoenergi, arrangerad av branschorganisationen Geotec. Det var troligen en intressant konferens, tyvärr hade jag själv inte möjlighet att gå. En presentation som fick extra mycket uppmärksamhet höll professor Harry Frank. Professor Frank har räknat på fjärrvärmens miljöbelastning och jämfört det med andra uppvärmningsformer. Enligt professorns beräkningar är fjärrvärmen en större utsläppskälla av koldioxid än svensk elproduktion, han jämför också klimatbelastningen från hus som nyttjar fjärrvärme och hus värmda med värmepumpar.

Resultatet är att fjärrvärme bidrar med större klimatbelastning än värmepumpar. Det är inget som fjärrvärmebranschen gillar att höra, en stor del av deras existens är byggd på en miljöprofil. Mikael Gustafsson på Svensk Fjärrvärme håller inte med om hur professor Frank har räknat, Mikael gillar nämligen att räkna elproduktion med ett marginalelperspektiv, därmed bedöms den el som produceras i kraftvärmeverk ersätta kolkondens på kontinenten. Då får fjärrvärmen som helhet en bättre miljöprestanda än vad som faktiskt kommer ur skorstenarna.

Lena Sommestad, f d miljöminister, nu vd på Svensk Fjärrvärme är en klok kvinna, hon vill inte ta strid mot bergvärmen utan säger att båda teknikerna behövs. Jag tycker det är befriande att fjärrvärmen börja acceptera en konkurrenssituation mot andra tekniker, nu ska bara Värnamo kommun också förstå det...


Läs artikel om professor Frank och Lena Sommestad här

Solna på tronen

Igår utnämnde Svenskt Näringsliv Solna till Sveriges företagsvänligaste kommun.

Idag var jag på ett frukostmöte i Solna stadshus rörande kommunens energi och klimatarbete som -givetvis- i stor utsträckning sker i samarbete med de lokala näringsidkarna. Det gavs flera tänkvärda presentationer, flertalet med direkt anknytning till fastighetsbranschen. Jag vill särskilt lyfta fram några exempel.

Fabege har ett projekt inom Solna Business Park har ett projekt som syftar till att stimulera hyresgästerna att åka mer kollektivt, det gör man i samråd med bla SL och Vägverket.

Den outröttlige idesprutan Per Tängerstad, numera på fastighetsbolaget Humlegården beskrev hur han jobbat med energi och miljöfrågor i en kontorsfastighet. Men han passade också på att ge konstruktiva ideeér rörande kollektivtrafik och tankställen för båtar (!)

Jag ser detta som arbeten som ligger i tiden, fastighetsbolag engagerar sig i att arbeta utanför husets väggar, gärna med koppling till det lokala näringslivet och för en bättre miljöprestanda. Att tänka bortom fasaden är bra för affärerna.

Svenskt näringslivs meddelande om Solna som bästa kommun här

Interpellation i kommunfullmäktige

Dagens (080512) sammanträde i Stockholms kommunfullmäktige behandlar en intressant interpellation från socialdemokratiske ledamoten JanValeskog, hans fråga är kopplad till ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Den specifika frågan rör situationen när ett hus som tidigare fått fjärrvärme från en gemensam anslutningspunkt plötsligt ska köpa värme direkt från fjärrvärmeleverantören.

Det är nämligen vanligt att större bostadsområden med samma ägare har en anslutningspunkt till fjärrvärme, från den anslutningspunkten levereras sedan värme till alla hus med samma ägare inom samma område. Om ett hus i området plötsligt hör till en annan ägare (t ex en bostadsrättsförening) uppkommer ett dilemma. Den tidigare ägaren vill inte fortsätta köpa fjärrvärme till det nu sålda huset och frågan är vem som ska bekosta en ny ledning till huset för att direktansluta till fjärrvärmenätet. Är det bostadsrättsföreningen som ska göra den investeringen -dom har ju redan fjärrvärme? Eller är det fjärrvärmeföretaget som ska bekosta anslutningen? -dom har ju redan en kund.

Jag hoppas att fastighetsägaren ser det strategiska värdet i att ha infrastruktur, han kan ta betalt för tillträde till ledningarna eller hyra för upplåtelse av mark för nya ledningar, bostadsrättsföreningen kan se möjligheten att konkurrensutsätta fjärrvärmeleverantören mot andra alternativ.

Jan Valeskog är orolig att "gjorda investeringar i fjärrvärmenäten inte nyttjas på ett effektivt sätt om bostadsrättsföreningar inte är beredda att betala för att få tillgång till det lokala fjärrvärmenät som finns". Visst är det jobbigt när man hamnar i en konkurrenssituation? Då måste kunden bekänna om den egna produkten är värd pengarna. Jan Valeskog sitter inte bara i kommunfullmäktige, han sitter även i Fortum Värmes styrelse...

Läs interpellationen här (interpellation 2008:22)

Regeringen drar ut på konkurrensutredningen

Igår beslutade regeringen om en ny fjärrvärmelag, tyvärr har den ett innehåll som gör att många kunder -och leverantörer- är besvikna. Lagen är tandlös och kommer inte att nämnvärt stärka kundernas ställning, vilket var hela poängen med lagstiftningen. Att regeringen har missat målet är uppenbart.

I samband med lagrådsremiss och proposition har regeringen meddelat att man kommer att tillsätta en ny utredning om ökad konkurrens i fjärrvärmenäten, i linje med vad regeringspartierna sa när de var i opposition. Nu kommer de första signalerna på hur angelägen man verkligen verkar tycka att det är. I en artikel i realtid.se har statssekreteraren Ola Alterå uttalat sig om tidplananen för en utredning om ökad fjärrvärmekonkurrens. Alterå säger att det knappast blir någon ny utredning i år, regeringen hinner inte.

Vidare säger Alterå att "Istället för att staten ska bestämma priset, har riksdagen bestämt att Energimyndigheten ska börja medla mellan kraftbolagen och de industrier där det finns spillvärme att utnyttja. – Det är vår första prioritet, säger Ola Alterå".

Detta är en av de stora frågeställningarna i konkurrensdiskussionen, hur industrier kan levera till fjärrvärmenäten. Men att lösa den knuten skapar inte bättre situation för kunderna, enbart en förbättrad produktionssituation för de parter som tillhandahåller värme. Återigen kommer fjärrvärmeproduktionen i första rummet och kunderna i andra. Tragiskt.

Läs artikeln i Realtid.se här

Ny fjärrvärmelag beslutas idag

Idag har jag tillsammans med min chef Christer Jansson och två av våra medlemmar tillsammans undertecknat en debatartikel i Dagen Industri, skälet är att riksdagen idag beslutar om fjärrvärmelag.

DI lägger inte ut debattinläggen på sin hemsida, jag tar mig friheten att publicera texten i sin helhet här eftersom jag trots allt är författare :-)

I dag fattar riksdagen beslut om en ny fjärrvärmelag. Fjärrvärme har blivit ett allt vanligare sätt att värma hus. Drivkrafterna har varit både miljöhänsyn och ekonomi. Baksidan är att de stora energibolagen har skaffat sig monopolmarknader. Det har utnyttjats till att höja priserna på fjärrvärme med över 50 procent i exempelvis Stockholm.Att företag som äger rören för distribution också ska ha monopol på att producera och distribuera varmvatten är inte självklart. Precis som på marknaderna för el, tele och järnvägar kan ett företag äga infrastrukturen som andra använder. Särskilt i Stockholm där det finns flera olika leverantörer som redan i dag använder samma rör är konkurrens möjlig.Tre av fyra allianspartier lovade inför valet att sätta stopp för monopolfasonerna. Moderaterna, folkpartiet och kristdemokraterna deklarerade i riksdagen 2005 att avsaknaden av konkurrens ”innebär ett stort problem för de konsumenter som är anslutna till fjärrvärmesystemet”. Partierna pekade på så kallad tredjepartstillträde, som ett sätt att komma till rätta med monopolproblemen.Dagens riksdagsbeslut innebär att bolagen tvingas motivera när de nekar att föra en diskussion om priset eller tillträde för tredje part. Men de kan fortfarande säga nej. För fungerande konkurrens behövs skarpare lagstiftning.Om den nya utredning som regeringen ska tillsätta om tredjepartstillträde inom fjärrvärme ges tydliga riktlinjer och arbetar snabbt kan fungerande konkurrens införas före nästa val. Det skulle pressa priserna och vara bra för miljön. Det är därför hög tid att regeringspartierna infriar sina vallöften.

Christer Jansson vd Fastighetsägarna Stockholm
Per Forsling, Energispecialist, Fastighetsägarna Stockholm
Anna Grönvall, ordförande, bostadsrättsföreningen Solhjulet
Anders Hörnqvist, fastighetsdirektör Norden, Carlyle Group


Läs propositionen om ny fjärrvärmelag här

Mikael Lilius gör en pudel

I dagens (080507) upplaga av DN publiceras en stor intervju med Fortums koncernchef Mikael Lilius. Där säger han bland annat: "Vi har en del att göra när det gäller bemötandet av våra kunder". En stor del av den kritik som riktiats av Fortum har handlat om höga priser, eftersatta investeringar osv. Lilius hävdar i intervjun att Fortum inte har eftersatt underhåll i sin infrastruktur, han hävdar till och med detta med "stor emfas" Lilius förstår att kunderna blir arga på stigande priser på el, han säger inte ett ord om hur han ser på prisökningarna på fjärrvärme.

Nåväl, jag tror att det krävs ganska mycket för att en finsk direktör ska göra en pudel. Den finska traditionen att erkänna fel och brister är inte särskilt utvecklad enligt min erfarenhet.
Tyvärr har jag inte hittat artikeln i den digitala versionen, enbart i papperstidningen.

En kommentar om kvalitetsindex, där Fortum visade ganska usla resultat finns här

Ytterligare turer i Värnamo!

Jag har tidigare skrivit om Värnamo kommuns agerande för att tvinga en fastighetsägare att ansluta sig till fjärrvärme trots att han vill ha bergvärme. Tidigare har kommunens krav blivit kritiserade av både länsrätt och miljödomstol, men kommunen ger sig inte. Nu meddelar man att beslutet i miljödomstolen ska överklagas till miljöverdomstolen.

Någon måste sätta stopp för tokerierna, det här har gått för långt. Detta är en hetsjakt som kommunen driver en mot en teknik som är välkänd, etablerad och erkänd i alla sammanhang, av myndigheter och bransch. En artikel i Ny Teknik säger att det luktar åttiotal. Jag tycker nog att det luktar ännu värre. Branschorganisationen Svensk Fjärrvärme vill inte befatta sig med kommunens ställningstagande, det hedrar Svensk Fjärrvärme.

Läs artikeln i Ny Teknik här
Läs mina tidigare inlägg här