Newsec Energy

Idag har jag träffat Newsec Energy AB, ett relativt nystartat bolag i Newsec-koncernen. Deras koncept bygger på stora marklager och värmepumpar. Det är en beprövad teknik som jag tycker förtjänar en större spridning än vad den hittills fått.

Stora värmepumpslösningar är framför allt lönsamma i fastigheter med både kyl- och värmebehov, men de kan vara riktigt bra även i fastigheter med ett rent värmebehov. I alla tillämpningar är det en utmanare till fjärrvärmen, och det behövs!

Mer om Newsec Energy här.

Bland tillämningarna till sådan här teknik finns bland annat IKEA, läs här.
Även Akademiska hus har nyttjat tekniken i ett flertal tillämpningar, läs här (pdf)

Norrenergi höjer priset med 6 procent till 2009

Häromdagen meddelade det kommunala fjärrvärmeföretaget i Solna/Sundbyberg att man avser att höja fjärrvärmepriset med 6 procent för genomsnittskunderna. Det är en stor prisökning, större än många andra jämförbara aktörer har meddelat. Norrenergi meddelar att höjningen beror på att man har ökade kostnader för inköp av el och bränslen samt ökade kostnader för elcertifikat.

Samtidigt meddelar Norrenergi att man genomför en förändring av villataxan och gör den helt rörlig, en förändring som gör det lättare ör kunderna att spara energi. Just den frågan, om rörligt pris stimulerar till ökat energisparande diskuteras f n livligt inom den sk energieffektiviseringsutredningen, det ska bli intressant att se hur den utredningen ser på frågan, preliminära signaler är dystra ur ett kundperspektiv...

Läs om Norrenergis nya prislista här

Vattenfall svarar på kritiken

För ett par dagar sedan fick Vattenfall hård kritik av en tysk och en svensk EU-parlamentariker, kritiken handlade om att Vattenfall dundrar fram på den tyska landsbyggden i syfte att bryta brunkol. Enligt kritkerna flyttas byar för att Vattenfall ska kunna fortsätta producera el baserad på kolkraft.

Idag svarar Vattenfall på kritiken, det blev kommunikationsdirektören som får skriva under. Jag bryr mig egentligen inte särskilt mycket om svaret som sådant, det intressanta är att man skickar fram kommunikationsdirektören Carolina Wallenius att besvara kritiken. Det är ett beprövat knep, blir det obehagliga nyheter skickar man fram kommunikatörerna, i positiva frågor vill vd gärna synas själv.

För ingen kan säga att Lars G Josefsson inte syns i media. Den senaste tiden har han varit otroligt offensiv för att synas i sammanhang där Vattenfall vill synas, till exempel i frågor rörande klimatinitiativ, koldioxidinfångning med mera.

Nu handlade det om kritik, då får kommunikationsdirektören skriva under, lite fegt tycker jag.

Läs inlägget från Vattenfall här
Läs min kommentar till ursprungsartikeln här

Energiportalen, ny webbplats för information och diskussion

www.fastighetsagarna.se/energiportalen

Idag lanserar Fastighetsägarna Stockholm en ny webbplats med fokus på energifrågor. Tanken är att kunna ge information om marknadsutveckling, prisbild och konkurrenssituation. Men även informera om energideklarationer och energieffektivisering. Så långt inget märkvärdigt, det riktigt roliga är att vi ger möjlighet för alla intresserade att debattera och diskutera intressanta frågeställningar i ett forum.

Som en extra morot publicerar vi exklusivt en krönika av Bengt Brodin, ordförande i BRf Hugin 20, den första bostadsrättsföreningen som driver medlingsärende i Fjärrvärmenämnden

Läs och debattera på www.fastighetsagarna.se/energiportalen

Moderat politiker testar fjärrvärmelagen

Den moderate riksdagsmannen Staffan Appelros meddelar i ett pressmeddelande och debattartikel att han avser att ta E.ONs prishöjning till fjärrvärmenämnden. Det behövs fler ärenden i fjärrvärmenämnden, huruvida Appelros ärende är först eller inte råder det delade meningar om, men det kvittar. Det finns i alla fall ett ärende från Stockholm som inlämnades den 8 juli.

Så här skriver Appelros:

Pressmeddelande2008-10-20
Riksdagsledamoten Staffan Appelros (m) prövar ny lag och begär förhandling med E.ON om fjärrvärmepriset
Staffan Appelros från Malmö blir först i Sverige med att begära förhandling om sitt fjärrvärmepris, något han från och med i somras har rätt till med stöd av den nya fjärrvärmelagen. En ny fjärrvärmelag trädde i kraft den 1 juli i år med syfte att bland annat stärka kundernas ställning på fjärrvärmemarknaden. Den nya lagen innebär att kunden har rätt att begära en förhandling då fjärrvärmeleverantören ändrar avtalet till kundens nackdel. Det menar Staffan Appelros har skett då E.ON ännu en gång höjer priserna på sin fjärrvärme och i en debattartikel i måndagens Sydsvenska Dagbladet skriver han om sina intentioner att ställa företaget till svars för en oskälig prishöjning.

Debattinlägget i sin helhet nedan:

Dyrare värme från E.ON igen. Nu har årets sedvanligt kryptiska meddelande från E.ON kommit till samtliga fjärrvärmekunder. ”Du kan alltid räkna med ett konkurrenskraftigt fjärrvärmepris från E.ON. Priset sätts utifrån de alternativ som finns på din lokala värmemarknad. Eftersom bränslepriserna stigit kraftigt under 2008 har marknadens uppvärmningsalternativ blivit dyrare. Fjärrvärmepriset har därför uppdaterats … o s v.” Vi vet hur det brukar låta.

Är det någon som tror annat än att priset höjs? Hur mycket tror ni att det blir?Fram med gamla räkningar och räknemaskinen så får vi själva räkna ut det..Mitt nya fjärrvärmepris är 57,6 öre/kWh och mitt nya grundpris är 3500 kr/år. Detta innebär att priset stigit med 2,5 % /kWh och 7,7 % på grundpriset. Kanske man skall vara tacksam att det inte steg med över 8 % som förra året.

Låt oss se på detta med konkurrens och marknad. För någon konkurrens i fjärrvärmenätet finns ju inte. Annars kunde jag köpa av SYSAV istället som (av E.ON) får omkring 15 öre per kWh för producerad värme från våra brännbara sopor. Samma värme som jag nu får köpa av E.ON för ett betydligt högre pris.

Marknaden och alternativen består väl snarare av förbränning av olja eller pellets m m. Visst har de nog stigit under innevarande år men är samtidigt inne i ett prisras som nog kommer att bestå under nästa år också. Vem tror att den pågående krisen i världen inte skall påverka priserna nedåt även på råvarumarknaden? Hur har vi det då med elen som ju kan vara ytterligare ett alternativ. Redan stänger flera fastighetsbolag som Wallenstam mfl. av fjärrvärmen och använder sig av värmepumpar då detta blir billigare. Om man samtidigt investerar i egna vindkraftverk så kommer elpriset ner avsevärt.

Eftersom jag som villaägare inte har samma möjligheter anser väl E.ON att detta inte kan anses som giltigt alternativ. Dock har jag via andelar i ett vindkraftverk (via O2) försäkrat mig om ett elpris på f.n. 13 öre/kWh (ex skatter) vilket faktiskt är ett alternativ.

Därför tar jag till mig informationen på baksidan av E.ONs brev. Där upplyses att jag faktiskt genom den nya fjärrvärmelagen som trädde ikraft den 1 juli 2008 kan begära förhandling, medling och säga upp mitt fjärrvärmeavtal om min fjärrvärmeleverantör genomför en ensidig ändring av avtalsvillkoren. Så är det ju! E.ON har under alla år ensidigt ändrat mitt avtal och mina priser. Så kan bara en monopolist göra. Nu får vi se om lagen faktiskt stärker min ställning som fjärrvärmekund som den är avsedd för. Jag begär förhandling!
Staffan Appelros (m) Riksdagsledamot

Vattenfall kritiseras hårt från Tyskland

I dagens SvD kritiseras Vattenfalls aktiviteter i Tyskland. Det är ingen nådig kritik som EU-parlamentarikerna tyska Elisabeth Schroedter och svenske Carl Schlyter (mp) framför. SvDs rubriksättare valde rubriken "Vattenfall utplånar byar i Tyskland". En rätt dräpande rubrik. Bakgrunden är att Vattenfall har ett antal brunkolsfält som hotar att förstöra, eller redan har förstört, närbelägen bebyggelse.

Vattenfall har allt att vinna på att behålla sin kolbaserade elproduktion, det är därför man jobbar stenhårt på koldioxidinfångning och koldioxidlagring. Då kan man behålla de äldre kraftverken, komplettera med ny teknik och vara en fortsatt stark energiproducent.

Debattörerna kräver att ägaren, den svenska staten, ska ta sitt ansvar och visa vägen mot en mer hållbar lösning, både globalt och lokalt. Som modell för detta vill man införa ett ägande med större mångfald. Lösningen skulle däremd heta Public interest company (PIC). Modellen bygger på att man i ledningen för bolagen inkluderar stakeholders och inte bara representater för ägarna -shareholders. Det medför enligt Schroeder och Schlyter en bolagsordning som säkerställer största möjliga hänsyn till de som påverks av bolagets utvecklingsbeslut.

Jag tror inte att Vattenfall jublar över den här puliciteten. En debatt om bolagets ansvarstagande som ger svenskarna större förståelse för vad Vattenfall ägnar sig åt på andra marknader är inte högst på näringsdepartementets önskelista. Ska bli intressant att se hur Maud Olofsson kommenterar detta.

Läs inlägget här

Annica Marcus utsedd till ordförande i fjärrvärmenämnden

Enligt mina källor har Annica Marcus utsetts av regeringen att vara ordförande i den nyinrättade fjärrvärmenämnden. Annica Marcus är generaldirektör i Hälso- och sjukvårdens ansvarsnämnd HSAN. Hennes förordnande som GD är från 2004 och på sex år, om hon kommer att lämna HSAN är oklart. Jag tycker att Annica Marcus ett intressant val, hon är rutinerad brottmålsdomare, det kan komma att behövas i den nya rollen. Dessutom är hon rimligen van att hantera känsliga klagomål mellan starka organisationer och svaga utsatta personer. Det är inte helt olikt de ärenden jag förväntar mig i fjärrvärmenämnden.

Ett porträtt av Annica Marcus i läkartidningen här (pdf)

Partsrepresentanterna är inte oväntat Fastighetsägarna Sveriges vd Per-Åke Eriksson och Svensk Fjärrvärmes vd Lena Sommestad.

EDIT: Till experter har regeringen utsett Sven Werner, fjärrvärmeprofessor, Lennart Thörnqvist, professor i energihushållning och Anders Sandhoff, lektor på Handels i Göteborg. Expertutnämningarna är mer tveksamma i mina ögon, även om de är akademiker som ska vara oberoende så är Sven Werner i hög grad finansierad av fjärrvärmeföretagen sedan lång tid tillbaka. Även Anders Sandoff har en hel del påsar ihop med partsintressenten Svensk Fjärrvärme.
Regeringens pressmeddelande här

Presentation av Anders Sandoff här
Presentation av Sven Werner här

Bergvärme i innerstan, inslag i ABC

SVTs regionala ABC rapporterar att allt fler bostadsrättsföreningar i Stockholms innerstad ansluter sig till bergvärme för att koppla bort sig från Fortums fjärrvärme. Motivet är att spara pengar och att bli mer miljövänlig enligt brf Laxöringens ordförande. Investeringen är cirka 2 miljoner kronor, bostadsrättsföreningen anser att man kommer att spara cirka 20 procent.

Se inslaget här (7:15 in i sändningen)
Textversionen här

Jag tycker att det är bra att bostadsrättsföreningar tar steget att ansluta sig till en alternativ uppvärmningsform, samtidigt är det en olycklig utveckling att det ska behövas. Fjärrvärme är en bra uppvämningsform, som passar bra i tät stadsbebyggelse. Men det är dyr, i stockholm allt för dyr. Då kommer konkurrernade alternativ att vara intressanta. Vore det inte bra om brf Laxöringen istället kunde välja en billigare leverantör av fjärrvärme?

Inga glödlampor!

På aftonbladet.se finns en artikel om att EU beslutat förbjuda glödlampor från 2010. Det handlar egentligen om Eco-designdirektivet som ställer hårda energikrav på en lång rad konsumentprodukter. Men Aftonbladet förenklar nyheten en aning.

Fastighetsägarna Stockholm beslutade redan i maj att plocka bort glödlamporna från sortimentet, det gör vi redan från årsskiftet. Vi är lite bättre:-) Läs om vårt beslut här.

Aftonbladets artikel här
För den som vill fördjupa sig i eco-design finns mycket att läsa här och här

Idag utses fjärrvärrmenämndens ledamöter

Vid dagens regeringssammanträde kommer ledamöterna i fjärrvärmenämnden att ges förordnande, ryktet säger att det inte varit helt lätt att hitta ordföranden. Men nu fick man äntligen napp. Jag har en viss föraning om vilka de övriga ledamöterna är, men inget är officiellt innan regeringen sagt sitt.

Näringsdepartementets dagordning finns här.

Enligt SFS 2008:528;
11 a§ Vid Statens energimyndighet ska det finnas en nämnd, Fjärrvärmenämnden, med uppgift att hantera frågor om medling enligt fjärrvärmelagen (2008:263).

11 b§ Fjärrvärmenämnden består av en ordförande, en ledamot som ska vara väl förtrogen med fjärrvärmeföretags förhållanden, en ledamot som ska vara väl förtrogen med fjärrvärmekunders förhållanden samt tre experter. För var och en av ledamöterna ska det finnas en ersättare. Ordföranden ska vara eller ha varit ordinarie domare. Experterna ska ha kunskap om produktion och distribution av fjärrvärme. De får inte vara anställda hos något fjärrvärmeföretag eller hos någon part på fjärrvärmemarknaden.

Gröna byggnader är lönsamma byggnader, men inte i Sverige!?

En artikel i DI anger att konsultföretaget TP Group tillsammans med KTH har undersökt om svenska företag är beredda att betala mer hyra i kontorsfastigheter som har bra energi- och miljöprestanda. Resultatet är att man i Sverige inte har kunnat visat att så är fallet, efter att ha intervjuat 60 företag. I USA har man tagit frågan på större allvar, i en undersökning av drygt 8 000 byggnader har man konstaterat det omvända, att gröna byggnader ger högre hyresintäkter än andra jämförelseobjekt.

Jag tror att utvecklingen i Sverige har kommit något längre än vad den förhållandevis lilla studien på KTH gör gällande. Om inte annat så kommer vi att med raska steg gå mot den riktningen. Tyvärr har jag inte själv lyckats få tag i studien än, förhoppningsvis finns den publicerad snart. EDIT: artikeln är baserad på ett examensarbete från KTH som inte är publicerat än (!)

Här är ytterligare en artikel om samma nyhet

Internationella rapporter på temat finns att läsa här (pdf) och här (pdf)

Fjärrvärmelagen, nu börjar det ta skruv

I dagarna skickar många av landets fjärrvärmeleverantörer ut information om prishöjningar för 2009. Jag använder medvetet begreppet prishöjningar, inte prisjusteringar....
Som en konsekvens av fjärrvärmelagens 18§ så gäller
"Om fjärrvärmeföretaget gör en ändring av avtalsvillkoren, ska fjärrvärmekunden skriftligen underrättas om ändringen senast två månader före den dag de ändrade villkoren ska börja gälla.
I underrättelsen ska skälen för ändringen anges samt en upplysning lämnas om att fjärrvärmekunden har rätt att begära förhandling, ansöka om medling och att säga upp avtalet.
Om fjärrvärmeföretaget inte följer bestämmelserna i första och andra styckena, får de ändrade villkoren inte tillämpas. "

Konsekvensen av denna regel är att jag blir fullständigt nerringd av fastighetsägare som undrar hur de ska göra för att begära förhandling och medling. Det är knappt att jag hinner göra något annat än att svara i telefon... Vad kan detta tyda på? Nöjda fjärrvärmekunder? Nja.

För den som undrar kan jag upprepa att det finns ett ärende inlämnat, det är Brf Hugin 20 i Stockholm. Läs mer här.
Fortum har föredömlig information och färdiga blanketter för begäran om förhandling och medling här

Energimarknadsinspektionen skriver brev till Konkurrensverket

Energimarknadsinspektionens generaldirektör har skrivit brev till Konkurrensverket om hur de anser att marknadssituationen på energimarknaden ska kunna bli bättre.
Bland förslagen märks ökad internationalisering av elmarknaden, förenklingar vid investeringar i storskalig elproduktion och ökad aktivitet hos kunderna.

Men den riktigt intressanta nyheten finns sist i brevet. Energimarknadsinspektionen föreslår reglering av fjärrvärmemarknaden!

Så här skriver man:
"EI konstaterar att fjärrvärmekunderna befinner sig i en svag position gentmot fjärrvärmeföretagen och måste skyddas. Vi bedömer att en reglering av fjärrvärmemarknaden är nödvändig för att stärka kundernas ställning och bidra till ett långsiktigt förtroende för fjärrvärme som produkt. EI ser den nya fjärrvärmelagen som ett första steg för att skydda fjärrvärmekunderna. Vi konstaterar även att det krävs mer långtgående reglering på såväl el- som naturgasmarknaderna. Utvecklingen får utvisa om bestämmelserna i fjärrvärmelagen är tillräckliga för att ge kunderna det skydd de behöver."
Läs brevet här

Fastighetsägarna Stockholm och E.ON i samarbete om konkurrens

Idag meddelade vi att det tecknats ett samarbetsavtal mellan oss och E.ON som bland annat innehåller att E.ON åtear sig att verka för ökad konkurrens på fjärrvärmemarknaden. Jag vill hävda att detta är ett unikt avtal, en av Europas största energikoncerner samarbetar med kunderna för att utveckla konkurrenssituationen på den egna marknaden. Energibolag är annars mycket angelägna att bibehålla eller stärka sin marknadsposition.

Låt oss börja den kreativa resan mot fjärrvärmekonkurrens!

Läs pressmeddelandet här
Eon har sitt pressmeddelande här
Artikel på ämnet här