Täby i Dagens Industri

Häromdagen hade Täbys starke man Leif Gripestam ett debattinlägg på DI. Han hänvisade bland annat till de första avgörandena i fjärrvärmenämnden, och argumenterar för konkurrens som en bättre lösning än tandlös medling. Jag håller med Leif.

Se artikeln här

Fastighetsägarnfrukost om fjärrvärmenämnden

Den 26 maj kl 8-10 arrangerar Fastighetsägarna Stockholm en frukost för medlemmarna på temat fjärrvärmelagen. Plats Alströmergatan 14, Stockholm

Jag ger er som läser den här bloggen en inbjudan till mötet;
Skicka ett mail till mig per.forsling@stofast.se med din anmälan. Kaffe och macka serveras från kl 07.30.

Innehåll
Den nya fjärrvärmelagen ger kunder möjlighet att förhandla med fjärrvärmeleverantören. Om förhandlingen inte leder till resultat finns möjlighet att begära medling hos fjärrvärmenämnden hos Energimyndigheten. Det första ärendet av principiell betydelse i fjärrvärmenämnden driver bostadsrättsföreningen Hugin 20, och vi presenterar här rykande färska erfarenheter från ärendet. Medverkar gör Bengt Brodin, ordförande i Brf Hugin 20.

Moderator: Per Forsling, energispecialist, Fastighetsägarna Stockholm.

Ny medling mellan bostadsrätttsförening och Fortum

Igår var jag återigen i fjärrvärmenämnden för ett medlingssammanträde. Min första erarenhet av nämnden beskriver jag här. Denna gång var det bostadsrättsföreningen Lindhagensterrassen 1 i Stockholm som ställdes mot Fortum. Återigen visade det sig att Fortum var fullständigt ointresserade av att diskutera priset. Man framhöll att priset kan överhuvudtaget inte förhandlas om, detta är ju en styrelsefråga... Fjärrvärmenämnden kan inte göra något åt de leverantörer som inte vill förhandla om priset, det blev återigen mycket tydligt.

Ett något komiskt inslag från mötet var att Fortum till en början hävdade att Lindhagensterrassens prisökning mellan 2008 och 2009 var 2,4 %, sedan 4,8 % och vid ett tillfälle -0,5%. Fortum har numera en så komplicerad prislista att de själva inte vet om priset går upp eller ner för enskilda kunder. Man kommunicerar en sak, ändrar sig och justerar, men för kunden är det något svårt att hänga med. Vad blev det nya priset egentligen?

Medling i fallet Hugin 20 är genomfört

Fjärrvärmenämndens medlingsärende rörande bostadsrättsföreningen Hugin 20 är nu genomfört. Resultatet är att inget händer. Fortums pris gäller, det är tydligt att nämnden inte på något sätt medverkar till att stärka kundens ställning.

Jag var närvarande vid mötet och vill gärna beskriva hur det gick till. Jag tror nämligen på öppenhet.

Hugin 20 la fram en rad argument för att underbygga varför de anser att det är rimligt att kräva att Fortum ska sänka sitt pris. Bland annat att kunder i Sollentuna köper fjärrvärme för ett pris som är 25 procent lägre än i Stockholm. Dessutom har Sollentuna ingen egen fjärrvärmeproduktion, de köper sin värme från Fortum... Men Fortum sa nej, de sa nej till allt. Faktum är att man redan i mötets inledning uttryckte att man inte var beredd att diskutera prisnivån. Så kan man göra om man är monopolist...

Fortum företräddes av fyra personer, bolagsjurist, produktchef, förhandlare och Public affairs-ansvarig. Dessa fyra inledde alltså med att konstatera att priset inte var förhandlingsbart, detta trots att ärendet faktiskt handlar om just prisförhandling. På en direkt fråga om de närvarande hade mandat att förhandla om priset svarade de att de egentilgen inte hade det mandatet (!) Mötets resterande fyra timmar ägnades åt att Fortum försökte prata runt sakfrågan, göra långa utläggningar om oväsentligheter och framföra mycket lösa antagandet till höger och vänster.

Fjärrvärmenämnden är fullständigt tandlös, jag har haft det på känn, nu är det bekräftat. Kundens ställning i relation till monopolisten är fortfarande mycket svag.
En artikel i ämnet har jag hittat här

Hugin 20, idag är det medling i fjärrvärmenämnden

Idag är det dax, bostadsrättsföreningen Hugin 20 ska på medlingssammanträde i förhandlingen med Fortum Värme i fjärrvärmenämnden. Det är en i många stycken historisk händelse. För första gången kommer den nya fjärrvärmelagen att testas på riktigt, i ett ärende som själva kärnfrågan, hur fjärrvärmemonopolister sätter sina priser.

Frågan är om Fortum är beredda att förhandla med en liten bostadsrättsförening om priset. I eftermiddag vet vi kanske svaret.

Läs tidigare artiklar om Hugin 20 här, här , här och här

Konkurrensverket om fjärrvärme

I den rykande färska rapporten "Åtgärder för bättre konkurrens -förslag" från Konkurrensverket behandlas en lång rad marknadssituationer. En av de marknader som Konkurrensverket särskilt studerat är fjärrvärmemarknaden. Konkurrensverket föreslår följande i rapporten:

Skydda fjärrvärmekunderna mot oskäliga fjärrvärmepriser och överväg konkurrensutsättning genom att
- reglera fjärrvärmepriserna,
- ge Energimarknadsinspektionen i uppdrag att på förhand pröva skäligheten av fjärrvärmepriserna,
- avveckla Fjärrvärmenämnden,
- juridiskt och funktionellt skilja på fjärrvärmen från övrig verksamhet, och
- utreda förutsättningarna för ett reglerat tredjepartstillträde till fjärrvärmenäten.

Konkurrensverket vill alltså, sin vana trogen, att fjärrvärmen ska prisregleras. Men konkurrensverket utvecklar även frågan kring konkurrens på fjärrvärmen relativt omfattande;


"En möjlighet att förstärka konkurrenstrycket på fjärrvärmen och samtidigt minska omfattningen av regleringsbehovet är att införa en lagstadgad rätt för andra värmeproducenter att få tillträde till fjärrvärmenätet, s.k. reglerat tredjepartstillträde. Ett reglerat tredjepartstillträde ger förbättrade förutsättningar för tillträde till den centrala distributionsinfrastrukturen och därmed även för inträde av nya fjärrvärmeaktörer, vilket leder till ett ökat konkurrenstryck och i förlängningen till lägre fjärrvärmepriser.

För att säkerställa ett icke-diskriminerande tillträde till distributionsnätet måste nätverksamheten vertikalt separeras från övrig fjärrvärmeverksamhet. Baserat på erfarenheterna från andra energimarknader bör en sådan separation åtminstone omfatta en juridisk och funktionell åtskillnad, kombinerat med beteendemässiga åtaganden, från övrig, konkurrensutsatt, verksamhet. I och med att distributionsnätet åtskiljs från övriga delar av fjärrvärmeverksamheten behöver en prisreglering med reglerat tredjepartstillträde endast omfatta själva nätverksamheten, dvs. omfattningen av regleringsbehovet minskar när reglerat tredjepartstillträde införts.

Fjärrvärmeutredningen bedömde i delbetänkandet Fjärrvärme och kraftvärme i framtiden (SOU 2005:33) att det är tekniskt möjligt att införa ett reglerat tredjepartstillträde, men att de sammantagna effekterna är osäkra, bl.a. genom att det skulle medföra betydande investeringar som skulle verka fördyrande för fjärrvärmekunderna. Fjärrvärmeutredningen ansåg därmed att ett reglerat tredjepartstillträde inte var motiverat.

Det som främst talar emot att ett reglerat tredjepartstillträde skulle ge de önskvärda effekterna är de betydande skalfördelar som en centraliserad värmeproduktion innebär. Om dessa skalfördelar är tillräckligt stora utgör även produktionen av fjärrvärme ett naturligt monopol, varför det inte vore lönsamt att tillföra ytterligare värmeproduktionskapacitet. Eftersom fjärrvärmenäten är lokala, kan under sådana förhållanden ett öppnande av distributionsnäten för konkurrens leda till att tredjepartstillträde inte sker i alla fjärrvärmenät. De bästa förutsättningarna för tredjepartstillträde finns sannolikt i storstadsområdena och därmed är förutsättningarna för en fungerande konkurrens också de bästa i dessa områden. Huruvida dessa potentiella problem i praktiken utgör reella hinder för en konkurrensutsättning av fjärrvärmen genom reglerat tredjepartstillträde framstår dock som oklart. Konkurrensverket välkomnar därmed regeringens beslut om att tillsätta en utredning för att närmare analysera förutsättningarna för ett reglerat tredjepartstillträde (dir. 2009:5).

Inom ramen för den kommande utredningen är det av vikt att ta hänsyn även till marknadens funktion och inbyggda dynamik. Frågan om tredjepartstillträde bör därmed inte endast belysas med utgångspunkt i nuvarande statiska situation, utan det är nödvändigt att i analysen även ta hänsyn till hur marknaden och marknadens aktörer kan utvecklas i framtiden. Utredningen bör även beakta att ett faktiskt inträde inte måste ske för att ett ökat konkurrenstryck för fjärrvärmen ska uppstå, det kan räcka med att det finns ett trovärdigt hot om inträde. "

Det sista stycket är fantastiskt bra. Det fångar precis vad det handlar om, konkurrens skapar drivkrafter, intiativförmåga, dynamik och kreativitet. jag är övertygad om att konkurrens på fjärrvärme skulle medverka till att utveckla fjärrvärmen, inte hämma dess utveckling som många monopolförespråkare hävdar. Ett bra medskick till den kommande fjärrvärmeutredningen!

Artikel om fjärrvärmenämnden i SvD

I dagens SvD finns en stor artikel om fjärrvärmenämnden och dess medlingsförfarande. Artikeln är i första hand en redogörelse för en bostadsrättsförenings kamp mot sin fjärrvärmeleverantör, Södertörns Fjärrvärme. Kunden anser att priset är för högt och att den senaste prishöjningen är för stor. Nu har bostadsrättsföreningen begärt medling hos fjärrvärmenämnden.

Journalisten på SvD, Björn Sunneson, kontaktade mig i förra veckan för att höra min/vår syn på saken, i artikeln finns ett citat från mig. Frågan var huruvida fjärrvärmenämndens medlingsförfarande kommer att stärka kundens ställning. Mitt svar var att det återstår att se. Eftersom medlingsförfarnadet inte finns prövat än kommer nyttiga erfarenheter att göras under våren. Snart är det nämligen dags för Hugin 20 m fl!
Jag hittar tyvärr inte artikeln på nätet, läs därför i papperstidningen, näringslivsdelen.
Läs generell information om fjärrvärmenämnden här

Nu finns det en ersättare i fjärrvärmenämnden

Som tidgare meddelats har ordföranden i fjärrvärmenämnden, Annica Marcus, förklarat sig jävig i medlingen mellan Fortum Värme och Bostadsrättsföreningen Hugin 20. Igår (090305) beslutade regeringen att utse Marie Heidenborg, chefsrådman i Solna tingsrätt till ställföreträdande ordförande för Marcus. Här finns några uppgifter om Marie Heidenborg.

Ersättare till ordförande i fjärrvärmenämnden utses idag

Vid dagens regeringssammanträde kommer man att fatta beslut om ersättare till Annica Marcus som ordförande i fjärrvärmenämnden. Bakgrunden är att Annika Marcus har förklarat sig jävig i ett aktuellt medlingsärende, frågan om bostadsrättsföreningen Hugin 20.
Näringsdepartementets ärendeförteckningen här

Fjärrvärmenämnden tar upp medlingsärendet Hugin 20

Idag har fjärrvärmenämnden haft möte, ärendet kring bostadsrättsföreningen Hugin 20 behandlades och nämnden har nu fattat beslut om att ta upp ärendet till medling i enlighet med fjärrvärmelagen.

Det sägs också att fjärrvärmenämndens ordförande Annika Marcus har meddelat sig vara jävig i det aktuella fallet, skälet är att Marcus personligen känner Hugin 20s ordförande Bengt Brodin. Nu måste alltså en annan medlingsordförande utses.

Det är oerhört glädjande att fjärrvärmenämnden tar upp ärendet till medling, äntligen ska vi få testa om fjärrvärmelagens medlingsfunktion har någon effekt på prissättning och avtalsvillkor.

Fjärrvärmepriset i Södertälje ökar dramatiskt

I Södertälje har man nyligen fått avisering om fjärrvärmeprisernas nivå nästa år, priset går upp cirka 8 procent. Höjningen motiveras av Telge Nät behöver byta ut äldre delar av fjärrvärmenätet och att man har höjda produktionskostnader.

Fastighetsägarna i Södertälje är upprörda, på mycket goda grunder. Låt oss se om detta blir ett ärende för fjärrvärmenämnden- Jag ska försöka följa deras begäran om förhandling på nära håll. Utveckling väntas under nästa vecka.

Läs om Telge Näts prishöjningar här

Energiportalen, ny webbplats för information och diskussion

www.fastighetsagarna.se/energiportalen

Idag lanserar Fastighetsägarna Stockholm en ny webbplats med fokus på energifrågor. Tanken är att kunna ge information om marknadsutveckling, prisbild och konkurrenssituation. Men även informera om energideklarationer och energieffektivisering. Så långt inget märkvärdigt, det riktigt roliga är att vi ger möjlighet för alla intresserade att debattera och diskutera intressanta frågeställningar i ett forum.

Som en extra morot publicerar vi exklusivt en krönika av Bengt Brodin, ordförande i BRf Hugin 20, den första bostadsrättsföreningen som driver medlingsärende i Fjärrvärmenämnden

Läs och debattera på www.fastighetsagarna.se/energiportalen

Moderat politiker testar fjärrvärmelagen

Den moderate riksdagsmannen Staffan Appelros meddelar i ett pressmeddelande och debattartikel att han avser att ta E.ONs prishöjning till fjärrvärmenämnden. Det behövs fler ärenden i fjärrvärmenämnden, huruvida Appelros ärende är först eller inte råder det delade meningar om, men det kvittar. Det finns i alla fall ett ärende från Stockholm som inlämnades den 8 juli.

Så här skriver Appelros:

Pressmeddelande2008-10-20
Riksdagsledamoten Staffan Appelros (m) prövar ny lag och begär förhandling med E.ON om fjärrvärmepriset
Staffan Appelros från Malmö blir först i Sverige med att begära förhandling om sitt fjärrvärmepris, något han från och med i somras har rätt till med stöd av den nya fjärrvärmelagen. En ny fjärrvärmelag trädde i kraft den 1 juli i år med syfte att bland annat stärka kundernas ställning på fjärrvärmemarknaden. Den nya lagen innebär att kunden har rätt att begära en förhandling då fjärrvärmeleverantören ändrar avtalet till kundens nackdel. Det menar Staffan Appelros har skett då E.ON ännu en gång höjer priserna på sin fjärrvärme och i en debattartikel i måndagens Sydsvenska Dagbladet skriver han om sina intentioner att ställa företaget till svars för en oskälig prishöjning.

Debattinlägget i sin helhet nedan:

Dyrare värme från E.ON igen. Nu har årets sedvanligt kryptiska meddelande från E.ON kommit till samtliga fjärrvärmekunder. ”Du kan alltid räkna med ett konkurrenskraftigt fjärrvärmepris från E.ON. Priset sätts utifrån de alternativ som finns på din lokala värmemarknad. Eftersom bränslepriserna stigit kraftigt under 2008 har marknadens uppvärmningsalternativ blivit dyrare. Fjärrvärmepriset har därför uppdaterats … o s v.” Vi vet hur det brukar låta.

Är det någon som tror annat än att priset höjs? Hur mycket tror ni att det blir?Fram med gamla räkningar och räknemaskinen så får vi själva räkna ut det..Mitt nya fjärrvärmepris är 57,6 öre/kWh och mitt nya grundpris är 3500 kr/år. Detta innebär att priset stigit med 2,5 % /kWh och 7,7 % på grundpriset. Kanske man skall vara tacksam att det inte steg med över 8 % som förra året.

Låt oss se på detta med konkurrens och marknad. För någon konkurrens i fjärrvärmenätet finns ju inte. Annars kunde jag köpa av SYSAV istället som (av E.ON) får omkring 15 öre per kWh för producerad värme från våra brännbara sopor. Samma värme som jag nu får köpa av E.ON för ett betydligt högre pris.

Marknaden och alternativen består väl snarare av förbränning av olja eller pellets m m. Visst har de nog stigit under innevarande år men är samtidigt inne i ett prisras som nog kommer att bestå under nästa år också. Vem tror att den pågående krisen i världen inte skall påverka priserna nedåt även på råvarumarknaden? Hur har vi det då med elen som ju kan vara ytterligare ett alternativ. Redan stänger flera fastighetsbolag som Wallenstam mfl. av fjärrvärmen och använder sig av värmepumpar då detta blir billigare. Om man samtidigt investerar i egna vindkraftverk så kommer elpriset ner avsevärt.

Eftersom jag som villaägare inte har samma möjligheter anser väl E.ON att detta inte kan anses som giltigt alternativ. Dock har jag via andelar i ett vindkraftverk (via O2) försäkrat mig om ett elpris på f.n. 13 öre/kWh (ex skatter) vilket faktiskt är ett alternativ.

Därför tar jag till mig informationen på baksidan av E.ONs brev. Där upplyses att jag faktiskt genom den nya fjärrvärmelagen som trädde ikraft den 1 juli 2008 kan begära förhandling, medling och säga upp mitt fjärrvärmeavtal om min fjärrvärmeleverantör genomför en ensidig ändring av avtalsvillkoren. Så är det ju! E.ON har under alla år ensidigt ändrat mitt avtal och mina priser. Så kan bara en monopolist göra. Nu får vi se om lagen faktiskt stärker min ställning som fjärrvärmekund som den är avsedd för. Jag begär förhandling!
Staffan Appelros (m) Riksdagsledamot

Annica Marcus utsedd till ordförande i fjärrvärmenämnden

Enligt mina källor har Annica Marcus utsetts av regeringen att vara ordförande i den nyinrättade fjärrvärmenämnden. Annica Marcus är generaldirektör i Hälso- och sjukvårdens ansvarsnämnd HSAN. Hennes förordnande som GD är från 2004 och på sex år, om hon kommer att lämna HSAN är oklart. Jag tycker att Annica Marcus ett intressant val, hon är rutinerad brottmålsdomare, det kan komma att behövas i den nya rollen. Dessutom är hon rimligen van att hantera känsliga klagomål mellan starka organisationer och svaga utsatta personer. Det är inte helt olikt de ärenden jag förväntar mig i fjärrvärmenämnden.

Ett porträtt av Annica Marcus i läkartidningen här (pdf)

Partsrepresentanterna är inte oväntat Fastighetsägarna Sveriges vd Per-Åke Eriksson och Svensk Fjärrvärmes vd Lena Sommestad.

EDIT: Till experter har regeringen utsett Sven Werner, fjärrvärmeprofessor, Lennart Thörnqvist, professor i energihushållning och Anders Sandhoff, lektor på Handels i Göteborg. Expertutnämningarna är mer tveksamma i mina ögon, även om de är akademiker som ska vara oberoende så är Sven Werner i hög grad finansierad av fjärrvärmeföretagen sedan lång tid tillbaka. Även Anders Sandoff har en hel del påsar ihop med partsintressenten Svensk Fjärrvärme.
Regeringens pressmeddelande här

Presentation av Anders Sandoff här
Presentation av Sven Werner här